Van Dijk Makelaars

Verantwoord verhuizen

2012-01-26T08:43:00.004+01:00

Beter wonen? Graag natuurlijk. Maar hoe en voor welke prijs? Moet het groter, kleiner of juist mooier? Wordt het een nieuw of een bestaand huis? Vragen te over voor wie verantwoord wil kiezen voor een verhuizing. Stel ze aan de experts en neem de regie in eigen hand.
Makelaar John van Dijk en architect Sander Giesen helpen u tijdens de volgende Architectuurwinkel graag verder op weg.

Tijd: 19 – 21 uur op donderdag 2 februari.

Locatie: Keppelseweg 33, Doetinchem.

Informatiebijeenkomst ‘Ontwerp je eigen woning’ was een succes!

2011-12-19T11:28:00.006+01:00

De eerste bijeenkomst ging woensdag 14 december van start met elf geïnteresseerden. Van Dijk Makelaars, Metropolis Architecten en De Hypotheekshop waren aanwezig om hen zo volledig mogelijk te informeren. Het principe van het project is dat de koper zijn eigen woning ontwerpt onder begeleiding van de architect en de makelaar. Er wordt gebruik gemaakt van een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, waarbij Van Dijk Makelaars, in samenspraak met de toekomstige bewoners, zorgt voor geschikte bouwgrond waarop de huizen kunnen worden gebouwd. Op die bouwgrond bepaalt u samen met de andere kopers hoe de huizen er uiteindelijk uit komen te zien.

Het belangrijkste doel van de eerste voorlichtingsavond was uiteraard het informeren van geïnteresseerden maar daarnaast ook het vaststellen van hun wensen, zodat de bouw en locatie van het project daarop afgestemd kunnen worden. Nu deze wensen bekend zijn gaat Van Dijk Makelaars kijken naar de mogelijkheden om dit project op een voorkeurslocaties te realiseren.

Informatiebijeenkomst 'Ontwerp je eigen woning' op woensdag 14 december

2011-12-12T14:21:00.008+01:00

Kom vrijblijvend op de informatiebijeenkomst op woensdag 14 december om 19:30uur aan de Keppelseweg 6 te Doetinchem.

De avond gaat van start met een presentatie waarin de mogelijkheden en beperkingen van dit project worden aangegeven.

Naast de makelaar zal er ook een architect en een financieel adviseur aanwezig zijn zodat iedereen de kans krijgt om informatie in te winnen en eventuele wensen te bespreken.

Kortom, een bijeenkomst vol kansen en nieuwe informatie!

Let op! NHG per 1 januari 2012 verlaagd naar €265.000

2011-11-30T14:24:00.003+01:00

Per 1 januari 2012 wordt de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd van € 350.000 naar € 265.000. Dat betekent dat kopers van een huis tussen ongeveer € 245.000 en € 324.000 vanaf 1 januari niet meer in aanmerking komen voor NHG. Ze moeten dan een hogere rente betalen, van gemiddeld 0,6%. De hypotheeklasten zijn dan opeens ongeveer € 120 tot € 160 hoger per maand. Overigens betaalt de overheid daar dan wel weer een stukje aan mee, omdat deze hogere rente wel aftrekbaar is.

Wat is Nationale Hypotheek Garantie?

Makelaar en architect geven gratis second opinion voor uw woning

2011-11-28T08:43:00.003+01:00

Persbericht 25 november

Bij de bouw of verbouw van een woning komt zoveel kijken dat veel particulieren door de bomen het bos niet meer zien. Terwijl er soms heel makkelijk mooiere keuzes en verbeteringen mogelijk zijn. Sander Giesen biedt in zijn maandelijkse Architectuurwinkel daarom een gratis second opinion aan.

,,Kom langs met je eigen tekening. Samen zien we meer”, zegt Giesen. ,,Ik laat anderen graag delen van mijn ruime ervaring en inzichten. Het blijf leuk telkens weer creatief met een bestaande situatie om te gaan.”

Tijdens de sessie van donderdag (1 december) let Giesen op zaken als een gunstige situering op de kavel en mogelijkheden voor meer wooncomfort en licht, naast een lager energieverbruik.

,,Wie weet lukt het ons wel heel simpel een paar vervelende fouten te voorkomen”, hoopt Giesen. ,,Het is nooit te laat voor een moment van reflectie.”

Makelaar John van Dijk presenteert in de Architectuurwinkel actuele cijfers over de woningverkopen in Doetinchem en omgeving. Hij gaat ook in op de mogelijkheden die de huidige markt biedt in individuele gevallen, juist dankzij de dalende verkoopprijzen. Van Dijk: ,,Misschien liggen er wel onverwachte kansen.”

De Architectuurwinkel is elke eerste donderdag van de maand geopend vanaf 19.30 uur en is bedoeld om de drempelvrees richting architectuur te slechten. Het publiek kan er met al zijn vragen terecht.

Locatie: Keppelseweg 33, Doetinchem
Tijd: 19.30 tot 21:00 uur
Toegang: gratis

Wooninfodag Doetinchem groot succes!

2011-11-18T12:48:00.003+01:00

De Wooninfodag van 5 november was een groot succes. Ruim 800 woningzoekenden bezochten de informatiedag en maakten kennis met diverse projectontwikkelaars, woningbouwverenigingen en gemeente Doetinchem. Zij presenteerden de actuele stand van zaken op het gebied van nieuwbouwprojecten en -plannen in Doetinchem. Ook konden zij zich laten informeren over de daarbij behorende randzaken als financiën, juridische aspecten en woon- en tuininrichting.

Van Dijk Makelaars was aanwezig en presenteerde twee nieuwbouwprojecten. Project 'De Nieuwe Vijverberg' waarvan al meerdere woningen verkocht en in optie zijn en het nieuwste project 'Ontwerp je eigen woning' waarbij de koper zijn eigen woning ontwerpt in samenwerking met een architect.

Bezoekers reageerden naderhand positief: goed initiatief zo'n Wooninfodag met concrete, veel en goede informatie, prima.

Van Dijk Makelaars terecht trots samenwerkingsverband De Hypotheekshop

2011-11-16T09:02:00.004+01:00

Van Dijk Makelaars kan met trots mededelen dat samenwerkingspartner De Hypotheekshop twee Financiële Dienstverleningsawards heeft gewonnen.

Zij kregen één Gouden Schild omdat zij als 'Beste Financiële Dienstverlener 2011'

De tweede award ontvingen zij als 'Adviesorganisatie van het jaar 2011'

John van Dijk citeert "We verwijzen regelmatig klanten door naar De Hypotheekshop en zien dit als een bevestiging van de kwaliteit van hun dienstverlening."

Quote persbericht:
'De Hypotheekshop is de grootste, financiële adviesketen, waar iedereen terecht kan voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. Voor nu én voor de toekomst. De Hypotheekshop geeft ongekleurd advies en is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling.'
Klik hier voor het volledige persbericht

De Hypotheekshop adviesorganisatie van het jaar en beste financiële dienstverlener

2011-11-16T08:52:00.004+01:00

Financiële dienstverleningsbranche beloont voortrekkersrol met Gouden Schild

Huizen – De Hypotheekshop heeft de twee meest gewilde prijzen uit de verzekeringsbranche gewonnen. De Hypotheekshop werd door de vakbroeders verkozen tot ‘Adviesorganisatie van het Jaar’ en ‘Beste Financiële Dienstverlener’. Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop, nam de prijzen in ontvangst.

De vakjury is vol lof over de manier waarop De Hypotheekshop verantwoordelijkheid heeft genomen om de belangen van de consument echt centraal te stellen. Hiermee vervult de organisatie een voorbeeldfunctie voor de gehele financiële branche. De Jury geeft aan: ‘ De Hypotheekshop is een enthousiaste organisatie die permanent voor de troepen uit blijft lopen. Duidelijkheid, aandacht voor helderheid in communicatie, gedegen nazorg en transparante adviesvaardigheden. Zij heeft een heldere visie die consistent wordt uitgevoerd en durf om beloning in dienstverlening radicaal om te gooien in belang van klanten en onafhankelijkheid. Er is focus op nazorg en goede servicelevels.’

Waardering

Ron Bavelaar: ‘We zijn ontzettend trots dat wij deze fel begeerde prijzen hebben gewonnen. Vooral omdat de uitslag van het consumentenonderzoek, dat een belangrijk criterium was, uitwees dat ook onze klanten de koers en de kwaliteit van onze organisatie bevestigen en waarderen. Maar bovenal ben ik trots op onze hypotheekadviseurs die het klantbelang boven hun eigen belang stellen. En er voor zorgen dat onze klanten echt onafhankelijk advies krijgen. Door als eerste grote hypotheek adviesketen gegarandeerd zonder provisie te werken en geldverstrekkers te motiveren om met echte netto producten te komen die voor consumenten goedkoper zijn. Tegelijkertijd is er hard gewerkt aan het adviesrapport zodat dit niet alleen visueel aantrekkelijk is maar ook voor consumenten begrijpelijk is. Een waardering vanuit de branche is een mooi steuntje in de rug. Wij voelen ons hierdoor gesterkt dat wij op de goede weg zitten. Maar het belangrijkst is toch de waardering van de consument.’

De Financiële dienstverlenings awards

De financiële branche reikt jaarlijks de Nederlandse financiële dienstverlenings awards uit. De ‘Gouden Schilden’ worden uitgereikt aan bedrijven en personen die uitmuntend presteren binnen hun vakgebied. Twee onderdelen staan bij de awards centraal: het zichtbaar maken van de kwaliteiten en het stimuleren van verdere kwaliteitsimpulsen binnen de branche. Met als doel de afstand tussen consumenten en financiële dienstverleners te verkleinen.

De Hypotheekshop

De Hypotheekshop is de grootste, financiële adviesketen, waar iedereen terecht kan voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. Voor nu én voor de toekomst. De Hypotheekshop geeft ongekleurd advies en is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling.

Starters, word architect van je eigen woning!

2011-10-20T12:58:00.002+02:00

Wonen in een door jezelf ontworpen woning. Veel ruimte, groen om je heen en een parkeerplaats voor de deur. Voorheen was het alleen weggelegd voor gefortuneerde woningzoekenden, maar van Dijk Makelaars maakt het in samenwerking met architectenbureau Metropolis mogelijk om ook jou, als starters, je eigen woning te laten ontwerpen.

De keuzemogelijkheden voor het ontwerp van je eigen huis zijn legio. Niet alleen is de woningbreedte te kiezen, maar ook het aantal lagen en de mogelijke uitbouwen.

Daarmee houden de ontwerpmogelijkheden niet op. Ook de plattegrond is vrij in te delen, waardoor er een voor u een optimale plattegrond ontstaat. Samen met andere keuzemogelijkheden zoals kozijnen, gevelsteen en deuren ontstaat een woning die volledig toegespitst is op uw persoonlijke smaak.

Geholpen door de architect komen we tot een op de persoon toegesneden woningontwerp.

Wij verzorgen vervolgens alle vergunningen, vragen offertes aan en houden toezicht op de kwaliteit. Je hoeft je dus alleen bezig te houden met de leuke kanten van het ontwerp.

Benieuwd naar dit project? Neem contact op met Van Dijk Makelaars en meld je aan voor de voorlichtingsbijeenkomst.

Via Van Dijk Makelaars exclusief wonen Op de Vijverberg

2011-10-20T12:48:00.005+02:00

In Doetinchem verrijst een exclusieve wijk met een rijke, weldadige uitstraling, aansluitend aan het ringbos.

Op de Vijverberg vindt u ruime kavels en woningen met een stijlvolle uitstraling. Grenzend aan het prachtige recreatiegebied De Koekendaal betekent wonen in een volmaakte mix van rust, ruimte en allure. De woningen kunnen worden gerealiseerd in eigentijdse – of traditionele architectuur. Prachtige grote kavels voor exclusieve woningen gelegen aan de bosrand van het ringbos.

Tevens worden er in deze woonwijk negentien markante woningen gerealiseerd in samenwerking met BEMOG en Reinbouw. Het gaat om acht ruime twee onder een kap parkvilla’s en elf moderne parkwoningen. Deze zijn volledig naar eigen wens in te delen. De mogelijkheden zijn er. De keuze is aan u.

Kijk voor meer informatie op http://www.nieuwevijverberg.nl

Woning Kopen? geen probleem maar juist zekerheid

2009-02-05T10:45:00.003+01:00

Van Dijk Makelaars Doetinchem - De financiële crisis heeft zelfs voetbal en het weer naar de tweede plaats verwezen als belangrijkste dagelijkse gespreksonderwerpen. Alsof we ineens allemaal loonsverlaging tegemoet zien of de huur en hypotheek niet meer kunnen betalen.

Zoals de geschiedenis ons leert zal de soep niet zo heet worden gegeten als het nu in de media wordt opgediend. Sterker nog, elk nadeel heeft zijn voordeel. Het zijn namelijk nu al goede tijden voor de consument die zich toen niet gek liet praten maar juist nu profiteert van het voordeel dat overal te halen valt. Je hoeft slechts de showroom van een willekeurige keukenleverancier, meubeltoonzaal, of autodealer, binnen te lopen en je ziet het; “36 maanden financiering tegen 0% rente / Nu kopen en pas in 2011 betalen!”. En dat terwijl in het verleden zonder blikken of blozen 10 tot 13% rente gevraagd werd op basis van een “persoonlijke lening.” Sommige consumenten betaalde het grif. Anders dan woningen zijn roerende goederen, zeker gecombineerd met een lening, zeer vergankelijk en duur.

De aanschaf van een woning is duurzaam en wordt steeds goedkoper. Scherpere vraagprijzen, loven en bieden mag weer, er is weer ruime keus, een historisch lage rentestand en de financierings- en polisvoorwaarden zijn na alle woekerpolis affaires, aantrekkelijk.

Alle doemscenario’s ten spijt een woning kopen blijft een uitstekende investering. Want zeg nou zelf…..een woning kopen doe je toch ook niet voor een maand of volgend jaar. Het is een lange termijnbeslissing net zoals de bijbehorende keuze voor een hypotheek. Wie vandaag koopt heeft morgen helemaal geen probleem maar juist zekerheid. Zekerheid over waar en hoe u woont en wat dat voor 10 jaar of langer* kost.

Ons kantoor biedt in de regio startersmogelijkheden met koopsubsidie van ongeveer € 138,- per maand, meerdere eengezinswoningen (ook met zolder) en tuin met koopsubsidie vanaf € 150.000 en helft van dubbele woningen vanaf € 200.000,-.

Bent u al een woningbezitter en wilt u gewoon verder met uw leven dan helpen wij graag verder door eerst uw woning te verkopen.

* Een gemiddelde woningbezitter wisselt om de 20 jaar van woning. Bron: NVM

Betaalbaarheid woningen sneller gunstiger door lage rente en prijscorrectie

2009-01-26T15:24:00.005+01:00

Dat in de wereld snel zaken kunnen veranderen is recentelijk wel gebleken. Begin 2008 dreven hoge inflatiecijfers de rentestand op en werden, ondanks een relatief stabiele woningprijs, hierdoor de maandlasten voor woningkopers met de week duurder. De bancaire kredietcrisis bereikte in oktober 2008 een hoogtepunt, waardoor wereldwijd het vertrouwen in de economie nog verder terugviel. Thans is het inflatierisico zo snel afgenomen dat de Europese bank de economie kan steunen met een historisch laag rentepijl. Hypotheekrentes zakken nu mee. Deze bijzondere combinatie van de lagere woningprijzen en steeds lagere rente... lees verder >>>